To the Owner
不動産コンサルティング
不動産に関するこんな課題やお悩みはありませんか？
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01｜Problems
老朽化した建物
- アパートが古くなって家賃がとれないし、何か良い手立てはないか。
- 老朽化したビルの改修、リフォームを考えている。
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02｜Problems
テナントの
撤退した店舗- 周辺の急な環境変化の影響で長期空室が続き困っている。
- 安定した収益が見込めるコインパーキングへ転用したい。
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03｜Problems
低稼働の不動産
- 入居者を募集しても、なかなか借り手が見つからない。
- 建物の清掃やクレーム対応など運営管理に手が回らない。
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04｜Problems
底地・空き家
- 自宅をマンションやアパートに建て替えたい。
- 土地・建物の複雑な権利関係を整理したい。
アメニティライフは様々な不動産に
対応するコンサルタントです。
不動産活用には多種多様な方法があります。その選択には「オーナー様のご事情・ご意向」「ご所有地の特性・市場性」が特に重要と考えています。豊富な経験とノウハウをベースに不動産に関するさまざまな問題解決に取組み、お客さまに寄り添ったコンサルティングと最適なソリューションプランをご提案します。
アメニティライフ
6つのサポート
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リノベーション
改装・修繕で価値再生
市場性や経済合理性を調査・分析の上、既存建物のバリューアップを検討いたします。物件により、当社にて買取りもいたします。
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等価交換
事業資金ゼロで有効活用
弊社の共同事業で現金投資を伴わずに老朽建物を新築にすることも可能です。
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統廃合
管理形態・資産の効率化
綿密な市場調査を行った上で遊休資産の活用、遊休資産のスリム化などノンコア事業の効率化をご提案します。
不動産の売却・購入
仲介サービス
豊富な取引実績とネットワークで、お客様のニーズに合わせた売却・購入を支援します。
独自の情報ルート
既存取引先など多様な情報ルートを保持。オフィスビル・レジデンス・店舗等、幅広く取扱っております。
安心のサポート体制
これから賃貸事業やリフォームをお考えのお客様にはご購入後に各種サポート体制がございます。
グループ各社との連携による、幅広い対応力
総合不動産ディベロッパーとしての豊富な取引実績とノウハウを生かし、不動産取引における様々な課題を解決します。
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01｜Investment
投資用不動産売却・購入
長年の信頼と実績で築き上げられた独自の情報ルートを通じて、リアルタイムに情報提供致します。また資産の組替え・相続対策等コンサルティングも行います。
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02｜Business
事業用不動産売却・購入・活用
減損会計の導入、地価の動向等により、事業に必要な不動産の規模や種類も変動していきます。当社では、お客様のCRE戦略をバックアップ致します。
仲介サービスの流れ
不動産に関するアドバイス・市場動向報告から管理・メンテナンスに関することまで、各グループ会社と連携し、多様なニーズにお応えします。
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不動産を売りたい
ご売却の流れ
01ご相談
不動産に関するお客様のご要望を把握し、プランニング
まずはお気軽に、お問い合わせフォームまたはお電話（06-6314-3152）よりお問い合わせ下さい。
02 物件調査及び査定
現地・法務局調査及び多角的な適正価格をご提供
03 営業活動
豊富な情報量と的確な提案力で売却・ご購入をスムーズかつ安全に行えるよう、サポート
04ご契約
契約書・重要事項説明書等、必要書類をご用意
売主様・買主様に十分納得していただいた上で契約締結 -
不動産を買いたい
ご購入の流れ
01ご相談
不動産に関するお客様のご要望を把握し、プランニング
まずはお気軽に、お問い合わせフォームまたはお電話（06-6314-3152）よりお問い合わせ下さい。
02 物件のご紹介
独自の幅広いネットワークを駆使し、物件情報をご提供
03 ご検討
お客さまのニーズに合わせて価値向上から出口戦略まで全面的にバックアップ
04ご契約
契約書・重要事項説明書等、必要書類をご用意
売主様・買主様に十分納得していただいた上で契約締結 -
不動産を資産運用したい
土地活用の流れ
01ご相談
不動産に関するお客様のご要望を把握し、プランニング
まずはお気軽に、お問い合わせフォームまたはお電話（06-6314-3152）よりお問い合わせ下さい。
02 物件調査
周辺環境や消費者行動などから立地特性を把握・検討
03 ご提案
最適な土地活用の方法を企画・ご提案し、収益シュミレーションや税務効果の予測を実施
04ご契約
契約書・重要事項説明書等、必要書類をご用意
売主様・買主様に十分納得していただいた上で契約締結